JR常磐線(上野～取手) 南千住駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 南千住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 南千住
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南千住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南千住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2020件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2020 in total） 平均価格: 44,860,000円 平均㎡単価: 1,114,433円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 南千住 3分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 橋場 18分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南千住 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 橋場 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2000年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 南千住 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 南千住 11分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1997年 RC オープンフロア
中古マンション等 2009年第2四半期 南千住 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 11分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 8分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 日本堤 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南千住 8分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 4分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 清川 8分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第1四半期 南千住 15分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 清川 11分 40,000,000円 195.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 清川 7分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 橋場 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 9分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 4分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南千住 1分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南千住 4分 50,000,000円 90.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南千住 4分 63,000,000円 145.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 橋場 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南千住 4分 37,000,000円 65.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 橋場 19分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南千住 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 清川 8分 320,000,000円 560.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 南千住 9分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南千住 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日本堤 8分 89,000,000円 230.0 386,957円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 南千住 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南千住 1分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 橋場 19分 72,000,000円 270.0 266,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 南千住 1分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 清川 8分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 南千住 8分 28,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南千住 4分 70,000,000円 195.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南千住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南千住駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 南千住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南千住駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。