JR常磐線(上野～取手) 南千住駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 南千住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 南千住
所在地 東京都 荒川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南千住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南千住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2020件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2020 in total） 平均価格: 52,244,000円 平均㎡単価: 1,301,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南千住 15分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南千住 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 清川 13分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 18分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 17分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 15分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2009年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 14分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 南千住 13分 160,000,000円 400.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 1分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 10分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 12分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 1分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 12分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 清川 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 清川 9分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 清川 9分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 清川 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南千住 2分 130,000,000円 130.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 橋場 15分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 橋場 18分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 橋場 18分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日本堤 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 13分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日本堤 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日本堤 9分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1962年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 7分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 南千住 7分 180,000,000円 130.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 南千住 16分 17,000,000円 35.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南千住 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 8分 9,400,000円 30.0 313,333円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 17分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 橋場 19分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2006年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 17分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2007年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 1分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 南千住 1分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南千住 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 南千住 15分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1990年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南千住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南千住駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 南千住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南千住駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

荒川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。