JR常磐線(上野～取手) 南柏駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 南柏駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 南柏
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南柏駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南柏駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2480件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 2480 in total） 平均価格: 26,624,000円 平均㎡単価: 450,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 南柏 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊四季 19分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 豊四季 18分 5,600,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 松ケ丘 11分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 向小金 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 向小金 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊四季 24分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 前ケ崎 19分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 前ケ崎 16分 40,000,000円 1300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊四季 18分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 富里 18分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新富町 16分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松ケ丘 16分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 酒井根 30分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 酒井根 26分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊四季 10分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 光ケ丘団地 29分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊四季 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 向小金 8分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 向小金 4分 3,900,000円 65.0 60,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 向小金 15分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 今谷上町 4分 82,000,000円 490.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今谷上町 13分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 今谷上町 10分 79,000,000円 250.0 316,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松ケ丘 16分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 名都借 25分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 光ケ丘 25分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松ケ丘 11分 52,000,000円 480.0 108,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 豊四季 16分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 豊四季 19分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 豊町 13分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松ケ丘 7分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新富町 14分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 豊町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 向小金 6分 7,700,000円 90.0 85,556円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 向小金 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 向小金 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 豊町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 豊平町 18分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 松ケ丘 7分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中新宿 21分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新富町 14分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 今谷上町 11分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 光ケ丘団地 23分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊四季 18分 8,000,000円 100.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 向小金 13分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 向小金 16分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 向小金 15分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 向小金 15分 40,000,000円 230.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 豊町 10分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2002年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南柏駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南柏駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 南柏駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南柏駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。