近鉄京都線 向島駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 向島
所在地 京都府 久世郡久御山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2064 in total） 平均価格: 39,932,000円 平均㎡単価: 488,438円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 橋場 17分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1979年 SRC 2K
中古マンション等 2021年第4四半期 向島二ノ丸町 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 向島二ノ丸町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東向島 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 墨田 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東向島 10分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 向島二ノ丸町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東向島 7分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 向島二ノ丸町 5分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1981年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 東向島 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東向島 10分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東向島 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東向島 7分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東向島 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東向島 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東向島 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 東向島 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東向島 5分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東向島 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 槇島町 20分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 槇島町 25分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 槇島町 25分 17,000,000円 570.0 29,825円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東向島 8分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東向島 5分 540,000,000円 780.0 692,308円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東向島 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 槇島町 7分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 堤通 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 槇島町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 向島二ノ丸町 4分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 向島二ノ丸町 6分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 向島二ノ丸町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東向島 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1997年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 堤通 11分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1982年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東向島 7分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 向島津田町 10分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 向島津田町 10分 35,000,000円 285.0 122,807円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 向島上林町 14分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 槇島町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 槇島町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東向島 5分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東向島 4分 99,000,000円 130.0 761,538円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東向島 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東向島 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 墨田 10分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 堤通 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 向島丸町 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 向島二ノ丸町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 向島二ノ丸町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 向島二ノ丸町 4分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 向島二ノ丸町 4分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1981年 SRC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向島駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

久世郡久御山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。