近鉄京都線 向島駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 向島
所在地 京都府 久世郡久御山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2064 in total） 平均価格: 43,820,000円 平均㎡単価: 907,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 槇島町 11分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 槇島町 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向島津田町 9分 31,000,000円 500.0 62,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 槇島町 29分 90,000,000円 1600.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向島中島町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向島中島町 8分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東向島 7分 10,000,000円 35.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 槇島町 26分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東向島 8分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東向島 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 東向島 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 墨田 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 東向島 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東向島 5分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 東向島 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 東向島 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向島中島町 11分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東向島 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 墨田 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東向島 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 東向島 5分 220,000,000円 340.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東向島 5分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向島二ノ丸町 10分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向島二ノ丸町 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向島二ノ丸町 11分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東向島 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東向島 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1967年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東向島 5分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 槇島町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 向島二ノ丸町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 墨田 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 墨田 6分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 向島二ノ丸町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 堤通 10分 44,000,000円 80.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 向島二ノ丸町 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 向島二ノ丸町 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 向島二ノ丸町 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 堤通 12分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 堤通 12分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向島津田町 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 槇島町 6分 510,000,000円 2.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 東向島 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第4四半期 東向島 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 東向島 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 東向島 6分 33,000,000円 85.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東向島 5分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 東向島 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 向島東定請 7分 70,000,000円 1100.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 東向島 6分 34,000,000円 85.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 向島丸町 12分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向島駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久世郡久御山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。