近鉄京都線 向島駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 向島
所在地 京都府 久世郡久御山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 101 - 150 of 2064 in total） 平均価格: 37,856,000円 平均㎡単価: 650,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東向島 10分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 堤通 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向島二ノ丸町 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1980年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 東向島 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 向島二ノ丸町 5分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東向島 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 槇島町 20分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 向島二ノ丸町 4分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 槇島町 8分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 槇島町 20分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東向島 5分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東向島 4分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 向島庚申町 16分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 向島津田町 9分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東向島 7分 98,000,000円 130.0 753,846円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 八広 8分 60,000,000円 95.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東向島 7分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 堤通 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 槇島町 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堤通 15分 84,000,000円 125.0 672,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 東向島 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 東向島 2分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 槇島町 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東向島 4分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 東向島 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 東向島 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東向島 10分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東向島 3分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 東向島 2分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1997年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第1四半期 堤通 9分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 堤通 10分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 向島津田町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東向島 10分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東向島 2分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東向島 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向島二ノ丸町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 向島二ノ丸町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東向島 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東向島 5分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東向島 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 向島二ノ丸町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東向島 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東向島 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 向島二ノ丸町 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1980年 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向島本丸町 14分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東向島 3分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 向島津田町 11分 3,800,000円 40.0 95,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 向島二ノ丸町 4分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東向島 7分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 向島二ノ丸町 5分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向島駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

久世郡久御山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。