近鉄京都線 向島駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 向島
所在地 京都府 久世郡久御山町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2064 in total） 平均価格: 33,870,000円 平均㎡単価: 784,146円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 向島二ノ丸町 4分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向島二ノ丸町 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東向島 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 槇島町 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東向島 8分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東向島 5分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東向島 9分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 槇島町 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 墨田 5分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東向島 5分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 東向島 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 槇島町 30分 110,000,000円 1500.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八広 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 堤通 12分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向島津田町 10分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東向島 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 槇島町 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 槇島町 15分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東向島 6分 57,000,000円 160.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東向島 5分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向島二ノ丸町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東向島 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東向島 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向島二ノ丸町 4分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 向島二ノ丸町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 向島二ノ丸町 5分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 槇島町 26分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 槇島町 8分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 槇島町 25分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 8分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 墨田 6分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 4分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 墨田 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東向島 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 墨田 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東向島 6分 36,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東向島 8分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東向島 10分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東向島 4分 26,000,000円 50.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東向島 3分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東向島 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 7分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東向島 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東向島 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 向島二ノ丸町 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向島駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久世郡久御山町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。