駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺~和歌山)
駅名 和歌山
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

和歌山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和歌山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6479件(Displaying property transactions 6101 - 6150 of 6479 in total) 平均価格: 16,656,000円 平均㎡単価: 2,267,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 梶取 16分 23,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加太 21分 2,200,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新中島 9分 7,800,000円 310.0 25,161円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 橋本 5分 2,100,000円 135.0 15,556円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西浜 8分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 広瀬中ノ丁 18分 2,000,000円 40.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松島 30分 29,000,000円 800.0 36,250円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 十番丁 16分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 十番丁 0分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北島 23分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西釘貫丁 8分 6,200,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西蔵前丁 12分 31,000,000円 530.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 原田 16分 6,200,000円 140.0 44,286円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西浜 30分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 友田町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 加納町 19分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 関戸 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 古佐田 2分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 古屋 8分 4,100,000円 95.0 43,158円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 古屋 4分 75,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 古屋 8分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 関戸 1分 8,400,000円 90.0 93,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松江東 2分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西浜 30分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西浜 30分 21,000,000円 530.0 39,623円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 吹上 18分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 西庄 8分 1,400,000円 580.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 四筋目 8分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西小二里 30分 7,400,000円 130.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西小二里 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 三沢町 23分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1962年 RC、ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字三尾 1分 15,000,000円 1100.0 13,636円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字三尾 1分 22,000,000円 420.0 52,381円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 2分 20,000,000円 530.0 37,736円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 伝法橋南ノ丁 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 雑賀崎 1分 4,300,000円 65.0 66,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美園町 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 今福 30分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 井辺 23分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 井辺 23分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 9分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 井辺 21分 8,500,000円 145.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 神前 5分 17,000,000円 240.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 津秦 14分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 有本 23分 5,700,000円 105.0 54,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 鳴神 29分 3,500,000円 85.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鳴神 28分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 有田屋町 17分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 久保丁 8分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 木ノ本 25分 9,900,000円 940.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和歌山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和歌山駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺~和歌山) 和歌山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和歌山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。