南海本線 和泉大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 和泉大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 和泉大宮
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 738件（Displaying property transactions 601 - 650 of 738 in total） 平均価格: 23,984,000円 平均㎡単価: 476,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 藤井町 3分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 臨海町 23分 77,000,000円 1700.0 45,294円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 加守町 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 下野町 14分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 加守町 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 藤井町 1分 56,000,000円 240.0 233,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 加守町 6分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 春木泉町 14分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 上野町西 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西之内町 13分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 下野町 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 加守町 10分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 藤井町 4分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 春木泉町 18分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮前町 8分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 加守町 6分 76,000,000円 980.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 加守町 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 加守町 6分 78,000,000円 270.0 288,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 加守町 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上野町東 2分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上野町東 3分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上野町東 4分 35,000,000円 460.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 宮前町 9分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上野町東 2分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上野町西 7分 3,500,000円 120.0 29,167円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 加守町 7分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 加守町 6分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加守町 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加守町 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下野町 14分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岸野町 10分 4,100,000円 45.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 岸野町 10分 4,100,000円 45.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西之内町 15分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西之内町 19分 25,000,000円 480.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加守町 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 加守町 9分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 下野町 15分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下野町 9分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤井町 3分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤井町 5分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西之内町 11分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西之内町 10分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 宮前町 9分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 加守町 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 下野町 14分 7,800,000円 95.0 82,105円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西之内町 12分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西之内町 11分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上野町西 5分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 上野町東 3分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 上野町西 6分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉大宮駅周辺の不動産市場動向

南海本線 和泉大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉大宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。