南海本線 和泉大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 和泉大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 和泉大宮
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 738件（Displaying property transactions 651 - 700 of 738 in total） 平均価格: 34,964,000円 平均㎡単価: 3,758,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 下野町 14分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 藤井町 12分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上野町東 2分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 下野町 14分 5,400,000円 70.0 77,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 下野町 14分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 下野町 12分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西之内町 6分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮前町 9分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上野町東 1分 95,000,000円 1200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下野町 11分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 上野町東 3分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 下野町 12分 6,600,000円 80.0 82,500円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 下野町 14分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 並松町 12分 31,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 加守町 7分 310,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下野町 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上野町東 2分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 藤井町 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 臨海町 24分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤井町 5分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 下野町 12分 7,300,000円 90.0 81,111円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西之内町 14分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 加守町 7分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 宮前町 9分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西之内町 14分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 並松町 12分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 藤井町 12分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1971年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮前町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下野町 10分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下野町 12分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 下野町 14分 7,100,000円 60.0 118,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上野町西 6分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西之内町 8分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上野町東 7分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 藤井町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 藤井町 3分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西之内町 11分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西之内町 11分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下野町 13分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 沼町 6分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下野町 8分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西之内町 12分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西之内町 13分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 岸之浦町 30分 240,000,000円 2.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 藤井町 3分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 下野町 12分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 藤井町 3分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春木泉町 18分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 下野町 12分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 藤井町 3分 52,000,000円 670.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉大宮駅周辺の不動産市場動向

南海本線 和泉大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉大宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。