南海本線 和泉大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 和泉大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 和泉大宮
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 738件（Displaying property transactions 51 - 100 of 738 in total） 平均価格: 12,216,000円 平均㎡単価: 255,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 下野町 13分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上野町東 3分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 並松町 15分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 下野町 13分 7,200,000円 90.0 80,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 下野町 14分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上野町東 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 下野町 13分 7,600,000円 85.0 89,412円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上野町東 2分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 宮前町 7分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下野町 14分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西之内町 11分 6,800,000円 110.0 61,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西之内町 11分 4,600,000円 80.0 57,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西之内町 6分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西之内町 10分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西之内町 10分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下野町 13分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 上野町東 2分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼町 6分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下野町 15分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤井町 4分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岸野町 11分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤井町 2分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 並松町 13分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西之内町 15分 7,300,000円 110.0 66,364円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上野町西 9分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西之内町 6分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西之内町 5分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮前町 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 藤井町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 加守町 10分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上野町東 2分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮前町 6分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下野町 9分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西之内町 5分 100,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野町西 8分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上野町東 2分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上野町西 9分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮前町 10分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 並松町 13分 7,600,000円 100.0 76,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮前町 6分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上野町東 3分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上野町東 3分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上野町西 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 並松町 15分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 岸野町 11分 8,000,000円 85.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤井町 6分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 宮前町 10分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下野町 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 岸野町 11分 7,800,000円 110.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上野町東 3分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1989年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉大宮駅周辺の不動産市場動向

南海本線 和泉大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉大宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。