南海本線 和泉大宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 和泉大宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 和泉大宮
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 738件（Displaying property transactions 151 - 200 of 738 in total） 平均価格: 21,808,000円 平均㎡単価: 1,632,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西之内町 6分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上野町西 9分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下野町 10分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 加守町 5分 3,200,000円 85.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 加守町 5分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上野町西 5分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 加守町 10分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下野町 8分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下野町 14分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 下野町 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下野町 15分 5,000,000円 145.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 下野町 12分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岸野町 12分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上野町東 3分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下野町 15分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 岸野町 10分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西之内町 10分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 下野町 12分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下野町 13分 6,100,000円 70.0 87,143円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下野町 15分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下野町 13分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西之内町 9分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西之内町 9分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤井町 5分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 臨海町 23分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮前町 10分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下野町 10分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 別所町 13分 7,300,000円 85.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤井町 3分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西之内町 10分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下野町 12分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 1983年 SRC 4DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 加守町 8分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西之内町 10分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上野町西 10分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮前町 7分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤井町 1分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 上野町東 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下野町 8分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上野町東 5分 74,000,000円 500.0 148,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤井町 3分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤井町 3分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上野町西 7分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岸野町 11分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 上野町東 4分 33,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 下野町 12分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下野町 8分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 上野町西 10分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1985年 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 藤井町 4分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 上野町東 4分 54,000,000円 620.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 上野町東 3分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉大宮駅周辺の不動産市場動向

南海本線 和泉大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉大宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。