北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 451 - 500 of 112432 in total） 平均価格: 31,298,000円 平均㎡単価: 533,638円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北５条 20分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木山東 20分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木山香澄町 20分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原田通 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 5分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原田通 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 六角橋 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本宮町 15分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 伏見 30分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 六角橋 4分 19,000,000円 45.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北９条西 2分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 友渕町 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東園田町 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東園田町 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 4分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 6分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東大泉 18分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 二日町 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二日町 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ケ原十番町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北烏山 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉春 16分 50,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富南 0分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 14分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 7分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉田 1分 27,000,000円 640.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東寺内町 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東明町 6分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東生田 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東茶屋 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三枚町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉田 4分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 吉田 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 千代ヶ丘 28分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 14分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 円山西町 20分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄 30分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。