北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 451 - 500 of 112432 in total） 平均価格: 38,298,000円 平均㎡単価: 506,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五宮町 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上甲子園 12分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字石橋 15分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西登美ヶ丘 30分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 寺内 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寺内 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中原通 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平９条 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字堀之内 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上筒井通 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北烏山 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 1分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寺内 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤川 11分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤川 4分 200,000,000円 190.0 1,052,632円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 赤川 3分 70,000,000円 145.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 寿町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みなみ野 3分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 4分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字峯 25分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 長嶺西 30分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長橋 15分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青谷町 11分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯山満町 10分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一里山町 19分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別東５条 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上水本町 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小中島 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字植田 13分 7,000,000円 450.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里南之町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三沢 10分 34,000,000円 255.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 7分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 大字犬山 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里新町 5分 210,000,000円 300.0 700,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 10分 220,000,000円 215.0 1,023,256円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 高殿 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本宮町 15分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 5分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 11分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 高殿 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 18分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 有楽町 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 水木通 5分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 15分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 緑園 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平７条 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 高山 30分 54,000,000円 700.0 770,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。