北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 501 - 550 of 112432 in total） 平均価格: 46,660,000円 平均㎡単価: 610,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 川岸 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 川岸 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南町 12分 260,000,000円 510.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 市が洞 19分 36,000,000円 175.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 帯山 24分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南越木岩町 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸３条 8分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸４条 4分 76,000,000円 175.0 434,286円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 御供所町 4分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 御崎 10分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御崎 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 御崎 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恵和町 0分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恵美須東 5分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 18分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 15分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 15分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成田南町 0分 5,800,000円 110.0 52,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成田南町 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸崎町 10分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸崎町 9分 350,000,000円 310.0 1,129,032円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 1分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 1分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 打上元町 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 打上宮前町 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 打上高塚町 6分 2,200,000円 75.0 29,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 打上高塚町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新北島 10分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北３条 10分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新北島 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新北島 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 15分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新南部 14分 77,000,000円 1400.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 新曽南 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 新曽南 15分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新橋町 10分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新池島町 14分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新池島町 13分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新池町 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新池町 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新池町 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1973年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新発寒１条 15分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新発寒１条 13分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 新発寒７条 23分 22,000,000円 410.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新道学区 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。