北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 501 - 550 of 112432 in total） 平均価格: 29,162,000円 平均㎡単価: 369,682円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ノ輪町 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 4分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸５条 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 5分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坊所 24分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 23分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 乙舳町 4分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上水本町 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 広瀬東 25分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北１条 1分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上筒井通 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 30分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 祝園西 6分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 0分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清地 16分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 祇園町 7分 500,000円 55.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 金城 8分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小菅 10分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清地 8分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 15分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 研究学園 15分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園西町 8分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 金城 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北４条西 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 （大字なし） 2分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新北島 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜井町 8分 46,000,000円 590.0 77,966円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 淡輪 15分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 片平 1分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田井町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 百草 19分 1,000,000円 280.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 研究学園 15分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園中御門町 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西原 7分 59,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金井ヶ丘 20分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鴫野西 5分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１３条西 28分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜沢南 19分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平 0分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御崎 10分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新北島 10分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新里町 15分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 木町通 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜井町 8分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 毛馬町 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。