北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 551 - 600 of 112432 in total） 平均価格: 34,626,000円 平均㎡単価: 320,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 両新田西町 19分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三沢 14分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中町 17分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今里町 7分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1981年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀西町 19分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 両新田西町 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南３条西 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉田 4分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 室新町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮の森１条 30分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮脇町 12分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南２条西 5分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 上八丁堀 3分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀西町 13分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上戸田 9分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富丘２条 17分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘２条 10分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2004年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上甲東園 10分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘４条 25分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉田町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 4分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀西町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ノ輪町 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六条西 30分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小束山手 25分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小束山手 20分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 唐山町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小白硲 30分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜多見 20分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊川谷町 16分 7,000,000円 530.0 13,208円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南５条西 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南５条西 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山之上西町 0分 63,000,000円 295.0 213,559円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中山町西 0分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 岩崎町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岩崎町 3分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 2021年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伏見 0分 260,000,000円 515.0 504,854円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜平町 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 喜婦嶽 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南６条西 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平山 10分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸５条 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 広瀬東 25分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西公園 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。