北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 551 - 600 of 112432 in total） 平均価格: 42,172,000円 平均㎡単価: 532,067円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園南 10分 80,000,000円 315.0 253,968円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 今津巽町 20分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 4分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 14分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 根の神 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清地 16分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 4分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 甲子園口 3分 130,000,000円 210.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 甲陽園東山町 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 登戸 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石神井台 14分 640,000,000円 1200.0 533,333円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 祇園 5分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 紅葉町 11分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花園北 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 草薙町 11分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蓮町 10分 5,300,000円 190.0 27,895円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 蜂屋町 29分 7,700,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 西平山 11分 11,000,000円 130.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平６条 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 金井 30分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香住ヶ丘 10分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里園桜木町 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴舞西町 15分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前熊 11分 82,000,000円 210.0 390,476円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 5分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1976年 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北１条 3分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 学園朝日元町 19分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 柴町 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奈良町 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦堀池町 15分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天下茶屋東 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 6分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 太閤通 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 月見山本町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が丘 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 枡形 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 根の神 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 樽味 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 清住町 5分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 獅子ケ口町 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 玉川学園 6分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 10分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園口 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園浜田町 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園砂田町 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲陽園目神山町 15分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。