北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 401 - 450 of 112432 in total） 平均価格: 30,888,000円 平均㎡単価: 342,538円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字堀之内 30分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瓦宮 16分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字堀之内 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南田中 15分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 則武 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南甲子園 15分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園口 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園口 8分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 千代ヶ丘 28分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上大市 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南甲子園 13分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大門 15分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大門 20分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀西町 13分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲陽園西山町 6分 58,000,000円 330.0 175,758円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 界川 30分 25,000,000円 830.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 百楽園 7分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 百間 10分 19,000,000円 235.0 80,851円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石津東町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀西町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北名次町 4分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加茂河原町 30分 16,000,000円 335.0 47,761円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上郷 1分 7,000,000円 700.0 10,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字榛松 20分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ケ原十番町 20分 30,000,000円 575.0 52,174円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字氷上 9分 8,800,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 研究学園 15分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北１条 1分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字氷上 10分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１１条西 22分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字花常 1分 32,000,000円 510.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀西町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北２条 2分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 立町 8分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 篠原町 5分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑園 4分 71,000,000円 105.0 676,190円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１０条西 10分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字杉谷 1分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北３条 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 練馬 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園３条 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北山町 30分 100,000円 470.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美田園 15分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上八丁堀 3分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字西條 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 30分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊平３条 9分 80,000,000円 530.0 150,943円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。