北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 401 - 450 of 112432 in total） 平均価格: 86,368,000円 平均㎡単価: 637,596円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北島 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恵美須東 4分 2,200,000,000円 580.0 3,793,103円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 15分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田６条 20分 13,000,000円 255.0 50,980円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北２条 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上郷 1分 3,000,000円 500.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上水本町 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成田南町 0分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北山町 30分 100,000円 470.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北２条 5分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 戸島西 1分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戸崎町 7分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 1分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 4分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 打上宮前町 4分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新池町 6分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北３条 11分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中島通 18分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伏見 0分 260,000,000円 515.0 504,854円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 新道学区 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新道学区 2分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 新開地 3分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上小田井 8分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 15分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 早宮 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 6分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 6分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1974年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大羽根園青葉町 15分 15,000,000円 295.0 50,847円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊川谷町 16分 7,000,000円 530.0 13,208円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀西町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀西町 13分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大泉 10分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東大泉 8分 70,000,000円 135.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大泉 11分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大泉 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 2分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 下石神井 12分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原田通 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原田通 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東生田 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜甲子園 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2000年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。