北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 351 - 400 of 112432 in total） 平均価格: 32,304,000円 平均㎡単価: 363,670円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 30分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新甲陽町 12分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2000年 RC 5LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 北島 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新発寒７条 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新開地 3分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 前田４条 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 両新田西町 19分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田６条 20分 13,000,000円 255.0 50,980円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ケ原十番町 20分 30,000,000円 575.0 52,174円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 23分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 春日 11分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 前田５条 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北名次町 4分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南葛西 14分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 29分 160,000,000円 550.0 290,909円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東園田町 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上大市 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大泉 20分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 北島 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が丘 10分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が丘 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三沢 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三沢 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 6分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上戸田 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 枡形 14分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北２条 2分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 25分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 学園北 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 28分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅南 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 20分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅南 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上甲東園 8分 72,000,000円 240.0 300,000円/㎡ 1989年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 0分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野町 6分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上鳴尾町 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 0分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 厚別東４条 14分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 祇園町 7分 500,000円 55.0 89,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。