北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 351 - 400 of 112432 in total） 平均価格: 32,024,000円 平均㎡単価: 468,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南大谷 20分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木山東 20分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ノ輪町 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 15分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北５条 20分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南方 30分 15,000,000円 560.0 26,786円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 円山西町 20分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 学園赤松町 21分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮の森１条 30分 5,200,000円 75.0 69,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 原田通 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 7分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富丘２条 18分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 倉石通 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘２条 14分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１１条西 22分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１０条西 10分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1968年
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 3分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北１条西 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 4分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 0分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 寛政町 4分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 北６条西 10分 200,000,000円 450.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下葭原町 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 前熊 15分 5,900,000円 240.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 一ケ谷町 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 台場 2分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三井南町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下葭原町 12分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 六角橋 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 7分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中町 17分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉沼 2分 1,000,000円 440.0 2,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉春 16分 50,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉田 1分 27,000,000円 640.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉田 26分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 出口 14分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新発寒５条 20分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。