北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 601 - 650 of 112432 in total） 平均価格: 40,206,000円 平均㎡単価: 533,986円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀西町 19分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 古千谷本町 11分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石神井町 7分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石神井台 16分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石津東町 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字坊所 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 戸島西 1分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 打上宮前町 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 百草 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 百楽園 7分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸崎町 9分 350,000,000円 310.0 1,129,032円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸崎町 10分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸越 2分 190,000,000円 40.0 4,750,000円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 上大市 15分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上市 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 登戸 8分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字中富 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今里町 15分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 台場 3分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 8分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 1974年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 打上宮前町 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新北島 10分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 国分町 5分 6,100,000円 25.0 244,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄 30分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 （大字なし） 2分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 両新田西町 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 枡形 20分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 国松町 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東生田 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下葭原町 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新池町 4分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新北島 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 新北島 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀栄町 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新池島町 14分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀切 15分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新池島町 10分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 新橋町 6分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新池島町 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新曽南 15分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀切 6分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新曽南 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上小田井 8分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井の頭 15分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 喜婦嶽 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。