北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 601 - 650 of 112432 in total） 平均価格: 30,912,200円 平均㎡単価: 336,247円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田喜野井 20分 8,900,000円 105.0 84,762円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉田 26分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 5分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1990年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千代ヶ丘 0分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 港 14分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜甲子園 20分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 梅が丘 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北９条西 2分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北２条 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 園部町小山西町 25分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1981年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 5分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字中島 10分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本宮町 15分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東園田町 10分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大泉 20分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東宿町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東生田 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東茶屋 30分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 14分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 枡形 20分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗林町 6分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 樋之池町 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 毛馬町 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江坂町 10分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜中町 4分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清地 8分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 港 6分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湯川新町 10分 4,200,000円 250.0 16,800円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 片瀬 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉串町西 15分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瓦宮 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 生田 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園九番町 11分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園四番町 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 甲東園 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲陽園東山町 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 登戸 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 石動 30分 810,000円 115.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 研究学園 15分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 神園町 9分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 立町 8分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑園 5分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 緑園 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。