北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 651 - 700 of 112432 in total） 平均価格: 28,534,000円 平均㎡単価: 491,295円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新北島 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青谷町 11分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 長浜 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鈴木町 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 金城 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 新北島 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 4分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 園部町新町 8分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新発寒７条 30分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 御崎 7分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 御崎 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新池島町 13分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西原 7分 59,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸５条 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 喜婦嶽 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 薬円台 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 善進本町 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上甲東園 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菅野台 0分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新道学区 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新道学区 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 平岸３条 8分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜多見 20分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 5分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 岸地通 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岩崎町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山田自由ケ丘 0分 14,000,000円 265.0 52,830円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 花園北 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字杉谷 1分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 美章園 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園７条 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山下町 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小菅 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上横場 30分 5,100,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三筋 15分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 祇園 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉田 4分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 東大泉 18分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 保田窪本町 24分 12,000,000円 380.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 甲子園浦風町 4分 180,000,000円 420.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園浜田町 10分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園口 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富田町大字千音寺 0分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 3分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1996年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田１条 10分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1981年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 吉田 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。