北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 701 - 750 of 112432 in total） 平均価格: 28,126,000円 平均㎡単価: 370,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今里町 15分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北名次町 4分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字花常 1分 32,000,000円 510.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字西條 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 円山西町 20分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大字犬山 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字石橋 15分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 港島 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港島中町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字羽尾 28分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湊川町 14分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 5分 2,800,000円 25.0 112,000円/㎡ 1976年 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湯川 9分 120,000,000円 720.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 滝台 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 滝台町 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 熊野町 20分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 片山 0分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 二日町 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上葛原 4分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉串町西 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川学園 11分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 15分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北島 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瓦宮 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上筒井通 15分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 倉石通 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 5分 59,000,000円 45.0 1,311,111円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上筒井通 15分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀北町 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 10分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南大泉 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字西條 30分 32,000,000円 440.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ケ原十番町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園浜田町 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別東５条 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 厚別東４条 14分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲東園 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字杉谷 1分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 甲陽園本庄町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲陽園東山町 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 甲陽園東山町 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中別府 30分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 二日町 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲陽園若江町 5分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 葛原本町 24分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。