北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 701 - 750 of 112432 in total） 平均価格: 63,127,000円 平均㎡単価: 378,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園本町 3分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御崎 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 広瀬東 25分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 千代ヶ丘 28分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 美園７条 2分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北烏山 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑園 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 精華台 0分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 立野 20分 22,000,000円 670.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神園町 6分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岸地通 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加茂河原町 30分 16,000,000円 335.0 47,761円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福田 30分 50,000円 140.0 3,600円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 原田通 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩見町 15分 5,900,000円 225.0 26,222円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 登戸 2分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小曽根町 14分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 登戸 8分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 13分 1,700,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田２条 10分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園網引町 13分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田２条 10分 13,000,000円 215.0 60,465円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田１条 5分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北２条 2分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園口 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄 30分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 10分 220,000,000円 215.0 1,023,256円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 6分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 中町 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 両新田西町 20分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１３条西 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富田町大字千音寺 0分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 港 6分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 桜町 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 25分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 横代北町 18分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南大谷 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三井南町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宿跡町 20分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山竹園 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園西町 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 （大字なし） 2分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 二日町 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南甲子園 15分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 樽味 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 出水 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五宮町 0分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。