北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 751 - 800 of 112432 in total） 平均価格: 42,671,000円 平均㎡単価: 602,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 15分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 石津南町 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石神井町 7分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 8分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 6分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 稲垣町下繁田 1分 50,000円 1000.0 50円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 篠原南町 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北４条西 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 粕谷 6分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 美園 11分 140,000,000円 590.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 美園２条 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岸根町 8分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 20分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園東 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 臨海町 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 舎人 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 芝 2分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 芝公園 4分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園中御門町 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 花園北 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花園本町 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園東町 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1965年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花壇 10分 80,000,000円 510.0 156,863円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 若王寺 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 6分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 葛原本町 24分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 薬師通 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 打上高塚町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西公園 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西原 7分 59,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西大泉 15分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 18分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西泉丘 18分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 観音台 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 観音寺新町 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 打上高塚町 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤川 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 那加前洞新町 8分 5,200,000円 85.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 那加前洞新町 9分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みなみ野 3分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 金城 8分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金平町 3分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鈴木町 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 文京台 9分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 霊屋下 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。