北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 801 - 850 of 112432 in total） 平均価格: 37,102,000円 平均㎡単価: 518,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 10分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新開地 3分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 片瀬 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 15分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 祇園 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 芝公園 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 落川 5分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂通 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 堀内町 8分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 那加前洞新町 9分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 寺内 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１３条西 28分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字西條 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 喜平町 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上ケ原山田町 15分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1978年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 1分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2024年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新里町 20分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東園田町 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜町 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 淡輪 10分 3,800,000円 165.0 23,030円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 片平 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 10分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 10分 220,000,000円 215.0 1,023,256円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 町屋町 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 祇園 5分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 篠原南町 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 芝公園 4分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花壇 10分 80,000,000円 510.0 156,863円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落川 5分 5,500,000円 95.0 57,895円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西宮の沢２条 15分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 貴布祢 5分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 金城 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岩崎町 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 金城 9分 85,000,000円 140.0 607,143円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂井戸町 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 保田窪 9分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五月が丘 20分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字都 8分 6,900,000円 115.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富丘２条 9分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１３条西 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜平町 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 室新町 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 喜婦嶽 8分 39,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園の森 25分 59,000,000円 190.0 310,526円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1986年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。