北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 801 - 850 of 112432 in total） 平均価格: 62,030,000円 平均㎡単価: 413,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新道学区 1分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あいの里４条 20分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みなみ野 3分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅南 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎照葉 0分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里本通町 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高塚町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高殿 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高殿 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高殿 10分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1983年 RC、木造
中古マンション等 2024年第3四半期 高野台 7分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 早宮 10分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鴫野西 5分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 室新町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 旭 10分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 宮の森２条 0分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 泉町 15分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 2分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園西町 10分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 4分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池田 30分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉田 4分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 8分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉春 16分 50,000,000円 2.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 水車町 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字菰野 2分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 梅が丘 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 樽味 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 20分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梅南 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南大泉 15分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘２条 14分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 13分 1,700,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 15分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松陽台 0分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 14分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1972年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が丘 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東香里園町 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。