北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 851 - 900 of 112432 in total） 平均価格: 38,970,000円 平均㎡単価: 709,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北名次町 4分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北７条西 7分 160,000,000円 370.0 432,432円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 山王 6分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 友渕町 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 名瀬町 14分 39,000,000円 155.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千里山西 5分 74,000,000円 160.0 462,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下石神井 12分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北１条 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 5分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 新開地 1分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南町 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀栄町 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山本 13分 71,000,000円 120.0 591,667円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第3四半期 片瀬 5分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川学園 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田能 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 15分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字杉谷 1分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富南 0分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 10分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 学が丘 0分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 8分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 15分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大野木 19分 28,000,000円 320.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 10分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 赤川 3分 70,000,000円 145.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂通 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平６条 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新北島 10分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大野木 18分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 戸島西 1分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別東４条 11分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 18分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 西泉丘 16分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川岸 6分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 田園調布 9分 200,000,000円 240.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南甲子園 15分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 葛原 16分 4,100,000円 105.0 39,048円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 落川 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 甲東園 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 祇園町 7分 500,000円 55.0 89,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。