北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 901 - 950 of 112432 in total） 平均価格: 39,666,000円 平均㎡単価: 480,551円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字氷上 10分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字氷上 9分 8,800,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 月出 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字石橋 15分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 有楽町 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 五毛通 19分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南５条西 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 六条西 30分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東三田 0分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 東園田町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東園田町 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東園田町 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 六角橋 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大泉 11分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大泉 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊加賀東町 2分 480,000,000円 520.0 923,077円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 7分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 2分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南９条西 10分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 吉田町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 今津巽町 20分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 前田５条 17分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山竹園 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北５条 20分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字西條 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前田５条 17分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松下町 2分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字遠野 30分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字西條 30分 32,000,000円 440.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山竹園 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 千代ヶ丘 28分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 前田５条 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井の頭 15分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 厚別東４条 14分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 14分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1972年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松風町 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松風町 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南７条西 13分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1976年 木造 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 枡形 20分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南８条西 9分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。