北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 901 - 950 of 112432 in total） 平均価格: 33,008,000円 平均㎡単価: 469,194円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池田 30分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 4分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岸地通 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2024年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘５条 23分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜中町 4分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清地 8分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田１条 5分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清水 5分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 3分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 15分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 4分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 港島中町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東大泉 18分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中富南 0分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北６条西 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東岩田 15分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大泉 11分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 片山 0分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１０条西 10分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 生江 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 御崎 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉串町西 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五条西 0分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜沢南 19分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊川谷町 16分 7,000,000円 530.0 13,208円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 5分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘２条 19分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉川学園 10分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 恵和町 20分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字氷上 9分 8,800,000円 270.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 富丘２条 9分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字植田 13分 7,000,000円 450.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 富丘２条 17分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 6分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘１条 10分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高野台 8分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 15分 32,000,000円 215.0 148,837円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ノ輪町 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 香里本通町 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園四番町 8分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 有楽町 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長橋 14分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜平町 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南６条西 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おゆみ野中央 9分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。