北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 112432 in total） 平均価格: 31,150,000円 平均㎡単価: 447,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 6分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1974年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 春日町 8分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 月出 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 1分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東三田 0分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 東三田 25分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大通西 3分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 14分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大野木 19分 28,000,000円 320.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 2分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 奥畑 12分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天下茶屋 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天王寺町南 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東生田 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が丘 10分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松風町 7分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 友渕町 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 枡形 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 栄 30分 4,500,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄 30分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 太閤通 2分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜町 2分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奥畑 16分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 梁川町 15分 1,700,000円 135.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園台 25分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 樋之池町 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 横代北町 18分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 毛馬町 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園南 10分 80,000,000円 315.0 253,968円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 水木通 5分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江坂町 10分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字伏木 2分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 学園南 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉町 16分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 泉町 16分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南烏山 10分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜中町 4分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 学園新田町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 学園東町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清住町 5分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 3分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。