北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 112432 in total） 平均価格: 42,838,000円 平均㎡単価: 470,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 神山町 9分 680,000,000円 220.0 3,090,909円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 打上高塚町 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上大市 15分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲陽園西山町 6分 58,000,000円 330.0 175,758円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田園調布 3分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1996年 RC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瓦宮 16分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉串町西 15分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 片平 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新池島町 14分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上ケ原山田町 15分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1978年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花壇 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鴫野西 5分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 栗林町 5分 41,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 川岸 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 松山町 14分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1972年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南３条西 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 菅生 30分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西大泉 0分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 豊平４条 11分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤川 11分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤川 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 鈴木町 15分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎照葉 30分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高塚町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天道町 10分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 御崎 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小中島 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 美園３条 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字伏木 2分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 6分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 早宮 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三沢 14分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新発寒５条 20分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新池島町 10分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 7分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 6分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1993年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 5分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 打上高塚町 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀切 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三沢 10分 34,000,000円 255.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南４条西 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。