北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 112432 in total） 平均価格: 36,305,000円 平均㎡単価: 354,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 百間 10分 19,000,000円 235.0 80,851円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀北町 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮脇町 13分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 唐山町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 泉町 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寿能町 5分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福田 30分 50,000円 140.0 3,600円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平９条 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 城内通 1分 360,000,000円 185.0 1,945,946円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平６条 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 長浜 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里南之町 3分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字寺山 30分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東明町 6分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 二見町 6分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 芝 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 美章園 3分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南生実町 10分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字三本木 30分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 祇園町 7分 500,000円 55.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜沢南 22分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 双子山 0分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下石神井 10分 180,000,000円 215.0 837,209円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 4分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 2分 2,400,000円 35.0 68,571円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 生実町 15分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 滝台町 10分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉串町西 0分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2022年
中古マンション等 2024年第3四半期 品川町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園朝日町 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 円山西町 0分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 吉田町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平山 10分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奈良町 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 太閤通 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西登美ヶ丘 0分 29,000,000円 505.0 57,426円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平４条 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷原 20分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長橋 14分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎照葉 30分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 香里南之町 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 高殿 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 おゆみ野中央 9分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天下茶屋 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。