北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 112432 in total） 平均価格: 31,724,000円 平均㎡単価: 373,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山西 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小峯 1分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１０条西 10分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1968年
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 2分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小禄 22分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 14分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東園田町 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天下茶屋 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桃園 20分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北名次町 4分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寺内 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 前熊 15分 5,900,000円 240.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大社町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 毛馬町 20分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 杉戸 15分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 寺具 2分 18,000,000円 1700.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 4分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三井が丘 0分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 木町通 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 有楽町 20分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 杉戸 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 喜婦嶽 12分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港島中町 3分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘２条 14分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大門 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 南８条西 9分 30,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鷹殿町 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年
中古マンション等 2024年第3四半期 鶴舞西町 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富丘２条 17分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一里山町 19分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宿跡町 20分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 早宮 10分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新開地 3分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘１条 10分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長沼町 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新道学区 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮の森２条 0分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前田４条 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮の森２条 0分 39,000,000円 255.0 152,941円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三枚町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺昭和町 6分 210,000,000円 660.0 318,182円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清地 25分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湊川町 14分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 滝台町 10分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 片平 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉串町西 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 常盤古御所町 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。