北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 112432 in total） 平均価格: 38,554,600円 平均㎡単価: 524,056円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田園調布 15分 160,000,000円 200.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山王 6分 25,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東園田町 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 学園西町 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊町 10分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 1分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸４条 4分 76,000,000円 175.0 434,286円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 松屋町 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高塚町 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あいの里３条 10分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 3分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上甲子園 12分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎照葉 23分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高殿 10分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 25分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が丘 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 香里本通町 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 3分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 那加前洞新町 9分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊川谷町 16分 7,000,000円 530.0 13,208円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中町 15分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 堀内町 8分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西公園 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蜷田若園 20分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 杉戸 20分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学が丘 0分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 荒戸 6分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 茄子作 0分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 円山西町 0分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 花園北 1分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上戸田 15分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北１条西 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 芝 6分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 寛政町 4分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 早宮 4分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 粕谷 6分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一ケ谷町 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新道学区 1分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 祇園 2分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 （大字なし） 0分 15,000,000円 225.0 66,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字長井戸 2分 830,000円 35.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 新池町 6分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三筋 15分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石内南 0分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 30分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 善進本町 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津巽町 20分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中道通 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。