北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 112432 in total） 平均価格: 35,384,000円 平均㎡単価: 636,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 玉川学園 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2023年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湊川町 15分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 豊平４条 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂通 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 みなみ野 3分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 鈴木町 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長束 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 香椎照葉 26分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 香里本通町 2分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鴫野西 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 港島中町 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 学園東町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港島中町 3分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 喜平町 10分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 柴町 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小白硲 30分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 長浜 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園町 10分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下葭原町 12分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 港 6分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小中島 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 おゆみ野中央 9分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 赤川 3分 70,000,000円 145.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 寿能町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下葭原町 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 7分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 観音寺新町 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東生田 8分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上筒井通 6分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷原 15分 82,000,000円 280.0 292,857円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下石神井 10分 180,000,000円 215.0 837,209円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 藤ノ木台 0分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東平山 15分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 落川 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘２条 14分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀切 15分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀切 4分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上筒井通 15分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 品川町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大泉 10分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東大泉 8分 70,000,000円 135.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 若江東町 11分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園西町 8分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。