北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 112432 in total） 平均価格: 40,124,000円 平均㎡単価: 523,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 樫切山 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 手子生 1分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 戸越 1分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 10分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北４条西 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 29分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 友渕町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三山 25分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘２条 10分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2004年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平山 10分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南越木岩町 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 段上町 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 毛馬町 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 水木通 5分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小束山手 25分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江坂町 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池田 0分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園口北町 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園浜田町 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲子園町 10分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園網引町 13分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲東園 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平 0分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 甲陽園目神山町 15分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 界川 0分 21,000,000円 325.0 64,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 精華台 0分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市が洞 20分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮の森２条 0分 39,000,000円 255.0 152,941円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 緑園 8分 42,000,000円 175.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 緑園 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1994年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 練馬 2分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美作町 15分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北８条西 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 美園 11分 140,000,000円 590.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 常盤柏ノ木町 14分 45,000,000円 450.0 100,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 御供所町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ RC
中古マンション等 2024年第3四半期 美園７条 2分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 美園東 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美田園 11分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 臨海町 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 舎人 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸４条 4分 76,000,000円 175.0 434,286円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 舎人 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 芝 2分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2004年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。