北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 112432 in total） 平均価格: 43,768,000円 平均㎡単価: 516,864円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北９条西 11分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 杉戸 15分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘４条 25分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南９条西 14分 390,000,000円 360.0 1,083,333円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新池島町 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 樫切山 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 芝 2分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 臨海町 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 毛馬町 14分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 山本 15分 120,000,000円 540.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上大市 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 芝 5分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平山 10分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梁川町 6分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上八丁堀 3分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 新北島 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜井町 8分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 水木通 5分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高殿 13分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 文京台 9分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三沢 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１６条西 6分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 下葭原町 14分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南田中 15分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太白 0分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 香里ケ丘 0分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 学園南 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字杉谷 1分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青谷町 11分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 7分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮の森１条 13分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮の森２条 0分 39,000,000円 285.0 136,842円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2024年第3四半期 南８条西 9分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 下前 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１条西 2分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北７条西 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成田東町 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西原 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南生実町 10分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蜷田若園 20分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 藤ノ木台 28分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 学園北 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 薬師通 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小中島 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東大泉 12分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 19分 87,000,000円 105.0 828,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 18分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。