北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 301 - 350 of 112432 in total） 平均価格: 45,414,000円 平均㎡単価: 526,754円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伏見 0分 260,000,000円 515.0 504,854円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 南５条西 7分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2013年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮の森２条 0分 39,000,000円 255.0 152,941円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 宮の森３条 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 五日市中央 19分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘２条 14分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第3四半期 南８条西 9分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘４条 25分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南７条西 13分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1976年 木造 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 園部町小山西町 25分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 5分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寿能町 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 園部町小山西町 15分 5,800,000円 120.0 48,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小菅 10分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 尾山台 20分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五条西 0分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 城内通 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字坊所 29分 5,500,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 南町 12分 260,000,000円 510.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ケ原十番町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上高井戸 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 城山 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千代ヶ丘 0分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2023年
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 4分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 市が洞 20分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 帯山 25分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 常盤柏ノ木町 14分 45,000,000円 450.0 100,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 堀切 8分 7,900,000円 25.0 316,000円/㎡ 1974年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平岸５条 10分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中山町西 0分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 15分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成城 15分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北７条西 7分 160,000,000円 370.0 432,432円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 成田東町 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三井南町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 戸島西 1分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 手子生 1分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 打上宮前町 2分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 北６条西 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北６条西 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 入谷 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新曽南 15分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下別府 30分 29,000,000円 320.0 90,625円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 研究学園 15分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。