北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 301 - 350 of 112432 in total） 平均価格: 39,118,000円 平均㎡単価: 592,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 奥畑 9分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奥畑 12分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南８条西 9分 30,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北１条西 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１０条西 10分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園朝日町 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 学園東町 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 学園東町 3分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮の森２条 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宿跡町 20分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北烏山 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1967年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 7分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 6分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富丘２条 18分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三枚町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北６条西 10分 200,000,000円 450.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘２条 19分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘２条 10分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2004年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１１条西 22分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南８条西 15分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富ケ谷 3分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山竹園 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ノ輪町 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北６条西 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南１１条西 8分 31,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 千代ヶ丘 28分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 寛政町 4分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 下連雀 19分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寛政町 5分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 4分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 0分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寿町 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上八丁堀 3分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寿能町 5分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南９条西 14分 390,000,000円 360.0 1,083,333円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 千里山竹園 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 保田窪 9分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 伊加賀西町 19分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 23分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小曽根町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小束山手 25分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南９条西 1分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花壇 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。