北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 301 - 350 of 112432 in total） 平均価格: 71,624,000円 平均㎡単価: 361,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上甲東園 9分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田１条 5分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太秦安井車道町 4分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三井南町 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 太閤通 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中山町西 0分 47,000,000円 330.0 142,424円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園中 6分 280,000,000円 560.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田１条 10分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 13分 1,700,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田１条 10分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 20分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野通 15分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前田５条 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下石神井 12分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮脇町 13分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮脇町 12分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北２条 5分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘１条 10分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南１３条西 28分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 富丘２条 18分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１１条西 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘２条 19分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南１１条西 22分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井の頭 15分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘４条 25分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富丘４条 25分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 富田町大字千音寺 0分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前田４条 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 8分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 厚別北２条 2分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八木山東 20分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 寺具 2分 6,700,000円 640.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小中島 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 2分 56,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南１２条西 7分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北３条 10分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 尾山台 20分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 1992年
中古マンション等 2024年第3四半期 北島 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山本 12分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 厚別北４条 20分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岡津町 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 厚別東４条 14分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 江坂町 10分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。