北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 301 - 350 of 112432 in total） 平均価格: 67,526,000円 平均㎡単価: 385,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中原通 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園朝日町 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉学園町 28分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三枚町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前田５条 17分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 0分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 13分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上鳴尾町 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三宅 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 浜甲子園 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前田５条 17分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 13分 1,700,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 港 14分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 学園東町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前田２条 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字花常 1分 32,000,000円 510.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田２条 10分 13,000,000円 215.0 60,465円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田２条 10分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字都 8分 6,900,000円 115.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 両新田西町 19分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 30分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大社町 15分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 滝台町 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 滝台町 10分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園東町 10分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 30分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 30分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下石神井 10分 180,000,000円 215.0 837,209円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 片平 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 学園の森 29分 69,000,000円 440.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 学園の森 25分 59,000,000円 190.0 310,526円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 牟礼 20分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 獅子ケ口町 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 28分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大濠 8分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字西條 30分 32,000,000円 440.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 加茂河原町 30分 16,000,000円 335.0 47,761円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 21分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大泉町 30分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大浜町 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甑岩町 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 室新町 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 田能 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園三番町 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上水本町 12分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 北山町 30分 100,000円 470.0 2,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字西條 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 甲子園口北町 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花園本町 5分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。