JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 32982 in total） 平均価格: 43,820,000円 平均㎡単価: 504,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前芝町 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光が丘 14分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 久原南 14分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 久米町 11分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南栄 16分 84,000,000円 990.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南栄 18分 55,000,000円 730.0 75,342円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 10分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久米町 15分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 久米町 14分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂下 9分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂之上 6分 1,900,000円 75.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南町 7分 75,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南金田 12分 430,000,000円 380.0 1,131,579円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 20分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 京命 25分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元町 7分 2,300,000円 125.0 18,400円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元町 8分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四日市場 6分 600,000円 240.0 2,500円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 六本松 3分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上田原 11分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上田原 7分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上田原 9分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上田原 9分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中里町 5分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 六本松 7分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 中里町 6分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂町 25分 9,500,000円 2.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 和田 15分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 和田 20分 24,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 和田 15分 30,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南金田 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 六本木 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 6分 270,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 仲町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊奈町 12分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 元宿 7分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南青山 7分 200,000,000円 110.0 1,818,182円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 15分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 10分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 15分 13,000,000円 415.0 31,325円/㎡ 1959年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中富町 9分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。