JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 32982 in total） 平均価格: 28,538,200円 平均㎡単価: 2,113,295円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 京命 25分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 四日市場 6分 600,000円 240.0 2,500円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊奈町 12分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 2,600,000円 900.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,700,000円 610.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字毛塚 13分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 仲町 12分 6,800,000円 70.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 仲町 9分 3,000,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大泉町西井出 30分 1,500,000円 450.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 千代田橋 14分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 堤町 18分 5,000,000円 430.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字野辺 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂ノ市中央 7分 12,000,000円 135.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤尾 30分 1,500,000円 470.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤尾 30分 1,700,000円 500.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字西本宿 9分 390,000,000円 1000.0 390,000円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字西本宿 8分 23,000,000円 960.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字須坂 13分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 1,100,000円 120.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宇賀野 8分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町鵜坂 28分 13,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 （大字なし） 23分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 （大字なし） 19分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 （大字なし） 11分 5,400,000円 260.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 加茂町 1分 3,200,000円 870.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上平 29分 6,000,000円 470.0 12,766円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字下唐子 30分 3,700,000円 1800.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字中山 30分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 婦中町島本郷 4分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字亀倉 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 7分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字葛袋 30分 410,000円 195.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下福元町 30分 5,800,000円 190.0 30,526円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下福元町 17分 15,000,000円 650.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 六本松 3分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町友坂 30分 5,200,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 六本木 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2006年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。