JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 32982 in total） 平均価格: 31,813,120円 平均㎡単価: 627,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 三良坂町三良坂 13分 2,800,000円 400.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大屋冨町 1分 5,600,000円 620.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字下新田 16分 8,000,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字下新田 20分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元町 15分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 8分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字片柳 10分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字下唐子 30分 3,700,000円 1800.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 三谷 16分 4,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂本 24分 4,400,000円 145.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 前野町 11分 45,000,000円 80.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小坂町坂下 19分 7,400,000円 410.0 18,049円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上山田 30分 700,000円 250.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上山田 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 前野町 8分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 和田 15分 30,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 和田 20分 24,000,000円 300.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 榎町 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 30分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1974年 RC 4K
宅地(土地) 2022年第3四半期 白壁 5分 63,000,000円 130.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 長坂町大八田 14分 4,600,000円 180.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 橋本町 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 橋本町 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 12分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 9分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 茶屋が坂 3分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桐ケ丘 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 植木町轟 8分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1966年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 290,000,000円 85.0 3,411,765円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香流橋 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 長坂町中丸 1分 3,800,000円 1700.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 茶屋が坂 3分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 茶屋が坂 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒止町 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 真庭 25分 180,000円 730.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水町 20分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鍋屋上野町 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊津町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 真庭 30分 76,000円 135.0 5,600円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 360,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 白銀町 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鍋屋上野町 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2011年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。