JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 32982 in total） 平均価格: 17,036,000円 平均㎡単価: 353,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 2,600,000円 900.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川津町 30分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字卯坂 13分 4,900,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 10分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千旦林 30分 6,500,000円 750.0 8,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 5分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 （大字なし） 21分 9,800,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 20分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字卯坂 12分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 林田町 30分 2,500,000円 830.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 千旦林 20分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林田町 30分 400,000円 115.0 3,478円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 林田町 30分 5,000,000円 690.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,300,000円 430.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字石井 28分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上田原 9分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上田原 9分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上田原 7分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 千代田橋 14分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見台 15分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 2分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,600,000円 570.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,100,000円 410.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 3分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,100,000円 220.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 4分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 6,300,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤尾 30分 1,500,000円 470.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤尾 30分 1,700,000円 500.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 三谷 16分 4,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 160.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字須坂 13分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂之上 26分 9,200,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字奥山田 2分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。