JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 32982 in total） 平均価格: 69,606,200円 平均㎡単価: 1,185,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 堤町 18分 5,000,000円 430.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 坂越 21分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字卯坂 13分 4,900,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 林田町 30分 5,000,000円 690.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林田町 30分 400,000円 115.0 3,478円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上田原 11分 7,600,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂越 11分 500,000円 800.0 6,200円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 林田町 30分 2,500,000円 830.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小笹 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,300,000円 430.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,600,000円 570.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,100,000円 410.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 530.0 190円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 朝日町西洞 2分 3,500,000円 710.0 4,930円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,100,000円 220.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小坂町坂下 19分 7,400,000円 410.0 18,049円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 6,300,000円 2.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 木の岡町 18分 2,200,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小坂井町 6分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小坂井町 2分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小坂井町 6分 2,300,000円 250.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 5分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字坂ノ市 15分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東中野 7分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東中野 6分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 木の岡町 18分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小河原 25分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小河原 5分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 4分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字野辺 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 3,300,000円 1200.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江坂町 7分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 江坂町 14分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木の岡町 2分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡 8分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字早俣 30分 1,700,000円 590.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 3分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字早俣 30分 3,600,000円 1300.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 六本木 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見町 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 六本松 7分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字塚崎 29分 2,000,000円 770.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉町 18分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 前野町 11分 45,000,000円 80.0 5,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。