JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 32982 in total） 平均価格: 66,094,000円 平均㎡単価: 857,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 9分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西麻布 8分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西麻布 14分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 関間 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 霞ケ丘 9分 38,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 顔戸 25分 9,700,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 顔戸 25分 1,800,000円 70.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西五軒町 7分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 横塚 20分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 港 12分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 竹越 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂台 20分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 横塚 20分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 植木町轟 8分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂 0分 1,100,000,000円 135.0 8,148,148円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂 8分 240,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂台 23分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂町 9分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤坂町 17分 8,000,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水町 20分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂町 10分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香流橋 24分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 笹木野 24分 1,100,000円 2.0 1,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂 10分 370,000,000円 165.0 2,242,424円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高坂 1分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桐ケ丘 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊奈町 12分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宇賀野 8分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字日滝 19分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 志村 6分 24,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中富町 13分 42,000,000円 420.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中富町 9分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡町 16分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大杉 1分 140,000,000円 380.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字東上野 19分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松ヶ丘 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉村 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 明徳 30分 5,100,000円 300.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東中野 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字早俣 30分 1,700,000円 590.0 28,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。