JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 32982 in total） 平均価格: 39,767,000円 平均㎡単価: 632,254円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 仲町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊奈町 12分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 15分 13,000,000円 415.0 31,325円/㎡ 1959年
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字中山 30分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上山田 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 3分 88,000,000円 105.0 838,095円/㎡ 1982年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 9分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南栄 16分 84,000,000円 990.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大屋冨町 1分 5,600,000円 620.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北野中 10分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 7分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 5分 18,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 11分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 11分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大杉 1分 140,000,000円 380.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 4分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 6分 270,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 2分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 8分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂元 13分 6,000,000円 750.0 8,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂元 16分 350,000円 1200.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 三良坂町三良坂 13分 2,800,000円 400.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南青山 7分 200,000,000円 110.0 1,818,182円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 久原南 14分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高坂 1分 50,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 10分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上山田 30分 700,000円 250.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字卯坂 13分 4,900,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字坂ノ市 15分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 三谷 16分 4,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂下 9分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下福元町 17分 15,000,000円 650.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南山伏町 4分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南栄 18分 55,000,000円 730.0 75,342円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大手門 7分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 （大字なし） 23分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。