JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 32982 in total） 平均価格: 23,982,800円 平均㎡単価: 458,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 六本松 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂ノ市西 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 2分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字下新田 25分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字下新田 21分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字下新田 16分 3,600,000円 90.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 6分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光山 11分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長岡 30分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 4分 70,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 3分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 光が丘 18分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1965年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字里 24分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字片柳 25分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 光が丘 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤沼 1分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字片柳 19分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤沼 1分 3,500,000円 80.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 490.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 3,300,000円 1000.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 1分 2,500,000円 920.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,500,000円 440.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 500.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,700,000円 540.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,000,000円 290.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 340,000円 105.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 1分 930,000円 330.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 860,000円 320.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,100,000円 390.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 500.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,700,000円 500.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字下野本 30分 10,000円 770.0 130円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中富町 12分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂西 23分 1,200,000円 115.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元町 9分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂西 30分 3,800,000円 315.0 12,063円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久原中央 5分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 久原中央 19分 24,000,000円 670.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 久原中央 10分 9,800,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊豆の山町 8分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 15分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂町 3分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂町 13分 3,300,000円 135.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊豆の山町 15分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。