JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 32982 in total） 平均価格: 35,482,000円 平均㎡単価: 437,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳町 20分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 3分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 6分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 2分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横寺町 4分 270,000,000円 260.0 1,038,462円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 汁谷町 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 豊津町 7分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊津町 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 豊津町 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 江尻町 20分 24,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 5分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 4分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 4分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 5分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉町 15分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 津之郷町 30分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 津之郷町 30分 38,000,000円 700.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 2分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 15分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 15分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茄子川 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茄子川 15分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 14分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 21分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茄子川 21分 44,000,000円 380.0 115,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 30分 9,300,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 11分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 王ノ瀬 14分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 あずま町 12分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 あずま町 11分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 8,600,000円 490.0 17,551円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 2,700,000円 450.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 芳野町 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 芳野町 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 芳野町 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1998年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。