JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 32982 in total） 平均価格: 23,410,800円 平均㎡単価: 519,649円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字小河原 7分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字西本宿 12分 9,500,000円 280.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上田原 8分 9,000,000円 310.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 18分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 500.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字奥山田 2分 880,000円 320.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字草木 25分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千旦林 30分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 18分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 2分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千代田 19分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 千旦林 30分 8,000,000円 1100.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字里 24分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 10分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 500.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 揚羽町 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 揚羽町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 比叡辻 14分 40,000,000円 500.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 比叡辻 11分 210,000,000円 640.0 328,125円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 墨坂 9分 27,000,000円 410.0 65,854円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,700,000円 540.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長岡 30分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 墨坂 20分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字高坂 6分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮根台 22分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千代田 11分 8,200,000円 100.0 82,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,000,000円 290.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字大黒部 12分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 寿町 14分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 10分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字大黒部 12分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字赤沼 1分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂西 23分 1,200,000円 115.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字高坂 9分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北新宿 10分 65,000,000円 100.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,100,000円 390.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 下方町 16分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 860,000円 320.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 千旦林 8分 6,100,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤沼 1分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。