JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 32982 in total） 平均価格: 24,503,200円 平均㎡単価: 482,161円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 小曽根 12分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 下方町 16分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 860,000円 320.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 1分 930,000円 330.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小曽根 12分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 340,000円 105.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 揚羽町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 9分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中里町 5分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮根台 22分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字熊井 1分 27,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,000,000円 290.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,700,000円 540.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 10分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 2分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 310.0 320円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字日吉原 30分 48,000,000円 990.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東五軒町 5分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2018年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊奈町 20分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 伊奈町 8分 10,000,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 伊奈町 16分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 伊奈町 15分 12,000,000円 190.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 伊奈町 9分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 500.0 32,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 6分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 6分 7,000,000円 10.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小曽根 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小笹 30分 31,000,000円 235.0 131,915円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 前芝町 30分 2,800,000円 70.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 前芝町 30分 3,300,000円 140.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 9分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 揚羽町 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 6分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下谷 9分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字上押垂 19分 20,000円 2.0 80円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 8分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小笹 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 2分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 下谷 6分 7,000,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 10分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 下谷 6分 9,800,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 墨坂南 23分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂東 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,500,000円 440.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字片柳 25分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。