JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6201 - 6250 of 32982 in total） 平均価格: 30,188,400円 平均㎡単価: 612,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 あずま町 16分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 16,000,000円 930.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 1,900,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 14分 15,000,000円 980.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸町 1分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 王越町 2分 1,000,000円 570.0 1,754円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 武内町 1分 15,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 武内町 1分 420,000円 140.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 武内町 1分 3,600,000円 1200.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 6分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 6分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮坂 1分 85,000,000円 115.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮坂 8分 99,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮坂 9分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 横寺町 3分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 横寺町 2分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 横寺町 2分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 津之郷町 29分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 津之郷町 28分 4,500,000円 630.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 津之郷町 29分 2,600,000円 430.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 津之郷町 23分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 7分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜中 10分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 広芝町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下阪本 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三良坂町灰塚 30分 19,000,000円 980.0 19,388円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜山台 0分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上泉町 11分 7,800,000円 390.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 下阪本 6分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 14分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 8分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下阪本 9分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 9分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下阪本 14分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 3分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 10分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 20分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 20分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中之条 16分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中之条 20分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中之条 6分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中之条 6分 22,000,000円 830.0 26,506円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。