JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6201 - 6250 of 32982 in total） 平均価格: 33,832,000円 平均㎡単価: 5,539,892円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 汁谷町 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂本 25分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 昼飯町 15分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂ノ市南 12分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 5分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 29分 7,800,000円 350.0 22,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 23分 8,800,000円 140.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 平成ヶ浜 6分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南吹田 15分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南吹田 15分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 1分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉台 18分 6,700,000円 190.0 35,263円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂ノ市南 15分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 日吉台 20分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 18分 8,500,000円 180.0 47,222円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 7分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 18分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南金田 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 9分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三良坂町灰塚 30分 19,000,000円 980.0 19,388円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 8分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂下 18分 18,000,000円 780.0 23,077円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池多 1分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小曽根 25分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 杉村 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 津之郷町 8分 1,500,000円 115.0 13,043円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小曽根 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂本 28分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小曽根 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 14分 15,000,000円 980.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 10分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 13分 9,000,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 津之郷町 23分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮坂 9分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 千旦林 14分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。