JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6251 - 6300 of 32982 in total） 平均価格: 47,558,000円 平均㎡単価: 816,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 汁谷町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬戸町 25分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 3分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 あずま町 15分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 あずま町 20分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 芦屋 10分 1,300,000円 400.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西五軒町 6分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西五軒町 6分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 町庭坂 13分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 箪笥町 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤坂町 2分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 栃谷 30分 44,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 町庭坂 4分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤城下町 4分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤城下町 5分 160,000,000円 145.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤城下町 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美住町 8分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東中野 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 14分 15,000,000円 980.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下阪本 14分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 9分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 1分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 下阪本 9分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 8分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 14分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 10分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 5分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 18分 44,000,000円 840.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大杉 4分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下阪本 6分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字善能寺 30分 3,800,000円 410.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂山根 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中富町 12分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 平成ヶ浜 6分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 19分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中之条 6分 22,000,000円 830.0 26,506円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中之条 23分 4,800,000円 320.0 15,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 4分 760,000,000円 590.0 1,288,136円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 中央 8分 27,000,000円 45.0 6,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。