JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6251 - 6300 of 32982 in total） 平均価格: 33,200,000円 平均㎡単価: 519,852円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊豆の山町 9分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字高井 1分 1,800,000円 330.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊奈町 14分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊奈町 8分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊奈町 13分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊奈町 14分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光山 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光山 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光山 20分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大名 4分 250,000,000円 185.0 1,351,351円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 6分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 1分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1970年 RC 1LK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 3分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 2分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 10分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2018年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂東 9分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 仲町 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光山 20分 19,000,000円 235.0 80,851円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三良坂町灰塚 30分 19,000,000円 980.0 19,388円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字高坂 10分 5,700,000円 300.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 京命 27分 34,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南金田 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 12分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北野中 14分 6,500,000円 310.0 20,968円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 12分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小坂井町 9分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂ノ市中央 4分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 婦中町分田 20分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 婦中町分田 20分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 9分 30,000,000円 510.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 下阪本 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 千旦林 14分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 久原南 14分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神町 6分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北新宿 6分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小曽根 25分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 11分 2,000,000円 410.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 天神町 4分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 19分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上泉町 11分 7,800,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂下 18分 18,000,000円 780.0 23,077円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小曽根 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 9分 9,200,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 12分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 6分 170,000,000円 450.0 377,778円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 20分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。