JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6301 - 6350 of 32982 in total） 平均価格: 29,104,000円 平均㎡単価: 553,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中之条 23分 4,800,000円 320.0 15,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中之条 6分 22,000,000円 830.0 26,506円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中之条 6分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中之条 20分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中之条 16分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字小河原 13分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 南青山 7分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂本 25分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 13分 1,400,000円 410.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂之上 15分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小沼 1分 11,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小沼 1分 7,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上泉町 11分 7,800,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大名 4分 250,000,000円 185.0 1,351,351円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字石井 25分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 墨坂 16分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字西本宿 12分 19,000,000円 230.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 墨坂 21分 1,700,000円 120.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 久原南 14分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 主税町 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 墨坂 20分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 垂水町 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小用 1分 8,100,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中小坂 23分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 10分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 0分 7,800,000円 350.0 22,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 10分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 千旦林 14分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂東 9分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千旦林 28分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字西本宿 15分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 12分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂ノ市西 15分 15,000,000円 320.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 12分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 元町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 8分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北町 2分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 中央町 18分 13,000,000円 530.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 20分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂西 4分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 20分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 13分 9,000,000円 270.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 10分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 久原中央 23分 38,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字岩殿 30分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 久原中央 5分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 主税町 12分 250,000,000円 500.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 豊津町 9分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 あずま町 15分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 矢来町 3分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 戦前

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。