JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6301 - 6350 of 32982 in total） 平均価格: 32,430,000円 平均㎡単価: 5,557,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 南金田 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 （大字なし） 4分 4,000,000円 220.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 木の岡町 19分 8,300,000円 270.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大名 10分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂本 22分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂本 4分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字豊丘 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 六本木 1分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂出江 12分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字北峰 30分 13,000,000円 280.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南山伏町 7分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 大名 7分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂出江 12分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 六本木 2分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂本 8分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大名 7分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大名 1分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1982年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字板山 24分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字板山 19分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 坂本 3分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 9分 9,500,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 18分 44,000,000円 840.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉台 18分 6,700,000円 190.0 35,263円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字坂城 5分 16,000,000円 610.0 26,230円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 昼飯町 15分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 日吉台 20分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小用 1分 8,100,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三良坂町灰塚 30分 19,000,000円 980.0 19,388円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大名 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堤町 26分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上平 30分 21,000,000円 1100.0 19,091円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂千足 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字善能寺 30分 3,800,000円 410.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 末広町 7分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 1,900,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池多 1分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江坂町 16分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 池園町 17分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 12分 16,000,000円 650.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 80,000,000円 1800.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 3分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 汁谷町 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 7,900,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江坂町 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 16,000,000円 930.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 汁谷町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 長坂町長坂上条 10分 5,700,000円 470.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。