JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 32982 in total） 平均価格: 35,164,000円 平均㎡単価: 402,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 林田町 30分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 舞鶴 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬戸町 25分 1,800,000円 180.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬戸町 30分 5,800,000円 165.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 芦屋 10分 1,300,000円 400.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 広芝町 5分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 広芝町 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松ヶ丘 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 広芝町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 9分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 神楽坂 3分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 広芝町 7分 520,000,000円 230.0 2,260,870円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 芦山町 10分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 町庭坂 13分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 町庭坂 4分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 白壁 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 末広町 7分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白山台 25分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 矢来町 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白州町白須 1分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 砂子 7分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 矢来町 3分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江坂町 16分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江坂町 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1982年
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 汁谷町 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 汁谷町 6分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 16分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 汁谷町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 汁谷町 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 川津町 30分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川津町 27分 13,000,000円 630.0 20,635円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 川津町 1分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 川津町 30分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 12分 16,000,000円 650.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 80,000,000円 1800.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 12,000,000円 820.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。