JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 32982 in total） 平均価格: 34,578,000円 平均㎡単価: 828,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 久原中央 23分 38,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 久原中央 5分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 主税町 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 主税町 12分 250,000,000円 500.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字塩川 3分 19,000,000円 440.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中野 9分 240,000,000円 105.0 2,285,714円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字片柳 16分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字片柳 15分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字片柳 16分 6,500,000円 90.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 光山 6分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中里町 6分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光山 26分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂西 4分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中之条 16分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中之条 20分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中之条 6分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中之条 6分 22,000,000円 830.0 26,506円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中之条 23分 4,800,000円 320.0 15,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 北野中 9分 6,100,000円 125.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中里町 5分 170,000,000円 155.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中町 5分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字大宮 1分 1,800,000円 155.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 4分 26,000,000円 15.0 1,733,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字石井 25分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中富町 12分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千旦林 28分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字石井 25分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南山伏町 6分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 上泉町 11分 7,800,000円 390.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂ノ市中央 4分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 垂水町 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小沼 1分 11,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小沼 1分 7,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 5分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 10分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字日滝 22分 21,000,000円 810.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小用 1分 8,100,000円 360.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 9分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 垂水町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 垂水町 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 垂水町 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 垂水町 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三良坂町灰塚 30分 19,000,000円 980.0 19,388円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字岩殿 30分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中央町 18分 13,000,000円 530.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。