JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 32982 in total） 平均価格: 35,516,000円 平均㎡単価: 874,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 久原中央 5分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南金田 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 8分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南青山 7分 50,000,000円 30.0 1,666,667円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中野 9分 240,000,000円 105.0 2,285,714円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 仲町 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和田 14分 3,800,000円 100.0 38,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中富町 12分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 和田 18分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂之上 20分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中之条 20分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂之上 20分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2010年
中古マンション等 2022年第1四半期 南榎町 8分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂下 18分 18,000,000円 780.0 23,077円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂本 7分 12,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂本 18分 5,200,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂之上 10分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 千旦林 14分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千旦林 28分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 10分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中之条 16分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂之上 20分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光山 20分 19,000,000円 235.0 80,851円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂本 8分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 8分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下阪本 9分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2018年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 中里町 6分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂本 25分 3,600,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂本 22分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 10分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊豆の山町 9分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下阪本 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中之条 23分 4,800,000円 320.0 15,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北山伏町 6分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 10分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 0分 7,800,000円 350.0 22,286円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 六本松 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 10分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 中央 8分 27,000,000円 45.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 9分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 18分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 18分 43,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中里町 5分 170,000,000円 155.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂本 10分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 元宿 6分 27,000,000円 370.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南栄 21分 140,000,000円 1500.0 960,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。