JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 32982 in total） 平均価格: 37,322,000円 平均㎡単価: 571,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂山崎町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 3分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 1分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1970年 RC 1LK
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前野町 10分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 8分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下阪本 14分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北山伏町 6分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 下阪本 6分 14,000,000円 140.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小曽根 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中央 6分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 京命 27分 34,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 9分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 12分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊豆の山町 11分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 北新宿 5分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 12分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中之条 23分 4,800,000円 320.0 15,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中之条 6分 22,000,000円 830.0 26,506円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 小笹 28分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 元町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 婦中町分田 20分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 広芝町 7分 520,000,000円 230.0 2,260,870円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 婦中町分田 20分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 広芝町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浅羽野 22分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浅羽野 19分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 木の岡町 14分 2,600,000円 390.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 楓ヶ丘 1分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楓ヶ丘 1分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 3分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 1,900,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日町西洞 2分 2,000,000円 470.0 4,255円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。