JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6501 - 6550 of 32982 in total） 平均価格: 61,656,000円 平均㎡単価: 6,400,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西浜町 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 赤城元町 1分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤坂町 15分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 相生通 5分 27,000,000円 90.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 矢来町 3分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 5分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 川津町 30分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 川津町 30分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 川津町 1分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川津町 27分 13,000,000円 630.0 20,635円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 川津町 30分 8,300,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 相生通 4分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 神楽坂 3分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 4分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 矢来町 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 7分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤坂町 9分 80,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤坂町 10分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤城下町 4分 68,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神郷下神代 8分 4,400,000円 210.0 20,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 矢来町 5分 98,000,000円 55.0 1,781,818円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 1分 73,000,000円 45.0 1,622,222円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 3分 81,000,000円 45.0 1,800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 4分 240,000,000円 90.0 2,666,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 4分 280,000,000円 90.0 3,111,111円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 6分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 1分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 4分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 2分 73,000,000円 45.0 1,622,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 12,000,000円 820.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 7,900,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 16,000,000円 930.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 武内町 1分 3,600,000円 1200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 泉町 11分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 泉町 19分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉町 15分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 白壁 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬戸町 19分 20,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白壁 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 池園町 17分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池多 1分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。