JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 32982 in total） 平均価格: 51,249,400円 平均㎡単価: 763,119円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 10分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 下阪本 14分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中町 4分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 揚羽町 1分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 270,000円 125.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 1,700,000円 780.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 在庭坂 2分 1,600,000円 400.0 4,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 10分 53,000,000円 460.0 115,217円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 6,000,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字片柳新田 18分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂之上 23分 1,500,000円 170.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字福原 30分 2,200,000円 390.0 5,641円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久原中央 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久原中央 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂 10分 330,000,000円 210.0 1,571,429円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂 10分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1970年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 鍋屋上野町 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 谷 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高花台 30分 1,000,000円 430.0 2,326円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 鍋屋上野町 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤城下町 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 豊津町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 6分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 7分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 薬師町 2分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 薬師町 8分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 8分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 290,000,000円 85.0 3,411,765円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 長尾 0分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 舞鶴 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 3分 72,000,000円 35.0 2,057,143円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1978年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。