JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 32982 in total） 平均価格: 40,742,000円 平均㎡単価: 1,040,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 花影町 13分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花影町 15分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花影町 13分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大泉町西井出 1分 39,000,000円 2.0 19,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 10分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小用 1分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 10分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高根町箕輪 1分 21,000,000円 900.0 23,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 1980年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 茄子川 15分 17,000,000円 480.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 茄子川 15分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 関間 11分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 花町 20分 3,800,000円 420.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯山町東坂元 30分 3,800,000円 2.0 1,900,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩町 30分 11,000,000円 600.0 18,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 臥竜 25分 26,000,000円 650.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 臥竜 21分 160,000円 190.0 8,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 芦山町 10分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 臥竜 19分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 谷 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 金田町 13分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤城下町 3分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 金田町 13分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 萩山町 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 9分 17,000,000円 590.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 8分 7,900,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 15分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 荒井 1分 12,000,000円 1200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 臥竜 21分 140,000円 185.0 7,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西麻布 10分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 8分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 7分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 茶屋が坂 4分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 6分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯山町東坂元 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 茶屋が坂 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 臥竜 26分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 臥竜 18分 8,900,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 薬師町 8分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 薬師町 2分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 酒倉 29分 1,500,000円 1100.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 茶屋が坂 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 関口 9分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1990年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。