JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7201 - 7250 of 32982 in total） 平均価格: 29,425,400円 平均㎡単価: 670,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 東坂下 12分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江の木町 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字片柳 10分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下唐子 30分 1,000,000円 500.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 光が丘 17分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浅羽野 19分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字北峰 30分 16,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字北峰 30分 6,500,000円 320.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江の木町 9分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字屋山 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 5分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字小用 1分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 270,000円 125.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下阪本 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 元宿 3分 120,000,000円 1300.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊奈町 14分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 1,700,000円 780.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 6,000,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂ノ市南 11分 7,800,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 20,000,000円 560.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浅羽野 20分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 二十騎町 5分 180,000,000円 125.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 志村 2分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御所ヶ谷 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 5分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北新宿 10分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1984年
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡町 22分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 15分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 5分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。