JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7051 - 7100 of 32982 in total） 平均価格: 20,760,200円 平均㎡単価: 438,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字石井 30分 300,000円 990.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 11分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 日の出町 6分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 3分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 引山 0分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字奥山田 2分 2,800,000円 810.0 3,457円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂ノ市中央 5分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 京命 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 日の出町 2分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 四日市場 8分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 四日市場 4分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字片柳新田 18分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南吹田 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 （大字なし） 13分 6,000,000円 260.0 23,077円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山口 26分 7,300,000円 390.0 18,718円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂下 10分 560,000円 130.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂北 8分 250,000円 420.0 6,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 12分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字塚越 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 天神 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字屋山 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 7分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂元 30分 400,000円 140.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂元 26分 1,700,000円 590.0 28,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。