JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7301 - 7350 of 32982 in total） 平均価格: 23,317,000円 平均㎡単価: 643,798円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 婦中町分田 20分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字石井 30分 300,000円 990.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 7分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南吹田 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 京命 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 3分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 入船町 13分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 婦中町安田 20分 700,000円 280.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇賀野 8分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字亀倉 1分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須坂 6分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須坂 18分 10,000,000円 480.0 20,833円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字須坂 18分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須坂 2分 51,000,000円 660.0 77,273円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂之上 23分 1,500,000円 170.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 元赤坂 4分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂之上 20分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 10分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 19分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 垂水町 11分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 4分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光山 20分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字屋山 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 11分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 光山 20分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上田原 11分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 8分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 二十騎町 5分 180,000,000円 125.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字田木 25分 850,000円 145.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 13分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 14分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字里 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千旦林 30分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字福原 30分 2,200,000円 390.0 5,641円/㎡ 1976年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 10分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。