JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 32982 in total） 平均価格: 25,932,000円 平均㎡単価: 513,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下新田 18分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字下新田 21分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下新田 16分 3,200,000円 60.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 在庭坂 2分 1,600,000円 400.0 4,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡町 22分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 2分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂之上 15分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 9分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字下青鳥 29分 8,700,000円 1300.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前野町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 前野町 8分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字塚越 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 坂之上 14分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南町 6分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 丹土 2分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代田 20分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 四日市場 12分 5,500,000円 100.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 六本松 7分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 （大字なし） 8分 7,400,000円 175.0 42,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 13分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二日市 30分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南金田 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字下野本 30分 3,100,000円 340.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 坂本 10分 70,000,000円 810.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 坂本 10分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 坂本 18分 8,800,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 坂之上 13分 5,500,000円 410.0 13,415円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 二十騎町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 坂下 4分 3,600,000円 180.0 20,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 坂本 10分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南町 4分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 14分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 坂本 7分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡町 25分 32,000,000円 1800.0 17,778円/㎡ 1959年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 坂下 8分 1,800,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡町 21分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡町 16分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上田原 7分 7,200,000円 195.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 垂水町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 13分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南町 6分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南金田 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 千旦林 30分 5,000,000円 1500.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字上平 30分 2,500,000円 470.0 5,319円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 千旦林 8分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南吹田 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 垂水町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 垂水町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1979年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。