JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7451 - 7500 of 32982 in total） 平均価格: 61,920,200円 平均㎡単価: 1,563,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久原中央 15分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久原中央 15分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中杉町 9分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 末広町 7分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 7分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 2分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 7分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2000年 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 0分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 本町 11分 5,700,000円 185.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 本町 13分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 本町 10分 700,000円 85.0 8,235円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東中野 7分 94,000,000円 95.0 989,474円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東五軒町 8分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字高井 30分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 東五軒町 7分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東五軒町 7分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東坂下 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松風台 0分 20,000,000円 265.0 75,472円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南金田 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 南金田 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南金田 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜坂 3分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 坂下 4分 3,600,000円 180.0 20,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜山台 0分 16,000,000円 225.0 71,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下阪本 10分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 榎町 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 横浜西 16分 1,200,000円 160.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 横浜西 16分 1,400,000円 100.0 14,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 8分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 7分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 武内町 1分 160,000円 100.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 武内町 1分 250,000円 155.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大名 1分 530,000,000円 175.0 30,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大名 1分 310,000,000円 105.0 2,952,381円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南金田 12分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南金田 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 南青山 9分 800,000,000円 380.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 江坂町 18分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 江坂町 18分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 江坂町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 墨坂南 25分 9,700,000円 240.0 40,417円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。