JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7501 - 7550 of 32982 in total） 平均価格: 25,578,200円 平均㎡単価: 378,879円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字上平 30分 2,500,000円 470.0 5,319円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 江の木町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 小豆沢 4分 430,000,000円 710.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久原 20分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 美住町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美住町 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小豆沢 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 広芝町 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池田 2分 46,000,000円 350.0 131,429円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 垂水町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 元町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 楓ヶ丘 1分 3,800,000円 195.0 19,487円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 楓ヶ丘 1分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 泉町 13分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 元町 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜山台 0分 16,000,000円 225.0 71,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字今宿 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 6分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 六本松 7分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第3四半期 酒倉 28分 210,000円 280.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 酒倉 29分 34,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯坂町 15分 6,300,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根町上黒澤 30分 22,000,000円 730.0 30,137円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町 12分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤城下町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1958年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町 8分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高根町村山西割 1分 24,000,000円 630.0 38,095円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酒倉 30分 19,000,000円 320.0 59,375円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町 14分 8,000,000円 105.0 76,190円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯坂町 11分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯坂町 8分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 陽なたの丘 25分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯坂町 8分 8,400,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 関間 9分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 酒倉 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字新堀 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上吉田 11分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 7分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 瀬戸町 12分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 瀬戸町 30分 9,500,000円 920.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 瀬戸町 30分 5,000,000円 610.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 瀬戸町 30分 5,000,000円 650.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下福元町 20分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。