JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7601 - 7650 of 32982 in total） 平均価格: 30,818,000円 平均㎡単価: 711,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字奥山田 1分 3,900,000円 1100.0 3,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜坂 7分 290,000,000円 740.0 391,892円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字上平 30分 2,500,000円 470.0 5,319円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下鍜冶屋 14分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 仲町 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 仲町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 仲町 12分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 仲町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 仲町 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日吉台 0分 4,500,000円 205.0 21,951円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 9分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下谷 8分 10,000,000円 290.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中央 4分 75,000,000円 95.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中之条 19分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 四日市場 12分 5,500,000円 100.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 四日市場 1分 19,000,000円 740.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 本町 2分 55,000,000円 65.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中之条 13分 8,600,000円 210.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字宮鼻 24分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字宮鼻 11分 20,000,000円 210.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東坂下 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字里 25分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字里 20分 13,000,000円 440.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新西 25分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新西 25分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 桜坂 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下福元町 19分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下福元町 19分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下福元町 20分 6,300,000円 240.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 揚羽町 4分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1986年 SRC 5LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜坂 7分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字里 24分 7,100,000円 550.0 12,909円/㎡ 1967年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 取組 11分 13,000,000円 630.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 払方町 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 払方町 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 宇賀野 10分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 戸坂山根 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松風台 0分 20,000,000円 265.0 75,472円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 元赤坂 4分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大黒部 15分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大黒部 15分 10,000,000円 1500.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 7分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 坂本 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 本町 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2000年 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 2分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。